à louer
Location de maisons
NC - Réf. 0938-150
C'est à quelques minutes à pieds du centre d'un village au nord ouest de Nîmes que se niche cette jolie maison des années 80.
D'une surface habitable de 215 M2 , elle offre au rez-de-chaussée, une grande véranda de 35M2 avec climatisation, servant de pièce de vie avec vue sur la piscine et son joli point de vue sur la campagne environnante.
Dans le prolongement, une pièce attenante très lumineuse agrémentée d'un SPA et d'une douche, est propice aux journées cocoonings.
Une cuisine, une salle de séjour, une salle à manger , une chambre et salle d'eau complètent le bas de la maison ou presque...
En effet, à l'arrière de la maison se trouve une grande pièce servant actuellement de bureau avec point d'eau, et peut être transformée en chambre supplémentaire.
A l'étage, se trouve deux chambres dont une faisant office de chambre parentale avec un grand placard et une salle de bain .
Les extérieurs de cette belle parcelle de 1 300m2 présentent un pool-house de 60M2 qui longe la piscine couverte, et au fond un débarras assorti d'un grand appenti pouvant être transformé en partie en studio et en garage pour deux voitures pour l'autre partie.
Places de parking, poutres apparentes, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur et huisseries aluminium avec double vitrage apportent à cette belle construction, une qualité et un confort non négligeable!
Disponible à partir du mois de Septembre 2022.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1134 et 1534 euros.
Contact:
Claudine: 06 22 17 01 66
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal30730
- VilleMONTPEZAT
- PaysFRANCE
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix685000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1590 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffagePompe à chaleur air/eau
- CheminéeInsert
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1980
- CouvertureTuiles
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- StyleAnnées 80
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- AssainissementFosse septique
Surfaces
- Surface215 m2
- Surface Dépendance(s)60 m2
- Surface terrain1300 m2
Autres
- AscenseurNon
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking6
- Descriptif ParkingCOTÉ DROIT DE LA MAISON
- Commentaires internetBOX
- InterphoneOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- VérandaOui
Mandat
- Disponibilité01/09/2022
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/03/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire177 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1134 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1534 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes | Siret : 50360526300097 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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