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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 092DA

Cet ancien hôtel est situé, en position dominante, dans le petit village d'Arcens connu pour sa source d'eau minérale. Niché entre les plateaux de l'Ardèche et la vallée de l'Eyrieux, à 2h30 de Lyon, 1h30 de Valence, 1h d'Aubenas, l'ambiance y est paisible.

Le bâtiment principal propose une surface utile de près de 600m2. Au rez de chaussée, on y trouve un grand hall, un double salon, 5 chambres et salles d'eau et 2 grandes salles à manger donnant sur la terrasse. A l'arrière, sont aménagées une salle à manger, les cuisines et les chambres froides.
A l'étage, se situent 15 chambres avec douches et wc.
Le bien est complété par une annexe contenant un bureau de 55m2 et un garage de 100m2.
Enfin un terrain de 5800m2 environ est arboré mais reste aussi constructible.

Cet hôtel des années 70, qui n'est plus exploité depuis novembre 2018, pourrait tout à fait convenir à la renaissance un projet d'accueil avec des travaux nécessaires de rénovation.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07310
  • Ville
    ARCENS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue
    sur le village
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    370000 EUR
  • Prix
    370000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent soixante-dix mille euros
  • Prix au m2
    616 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1166 EUR

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface terrain
    5800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    25
  • Chambres
    20
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    20
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
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Carte T : CPI 2601 2021 000 000 006 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche
1 Cité Chabert
26000 Valence

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