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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0126

Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans un secteur très recherché et résidentiel du Pontet, au calme, à deux pas des commodités et des principaux axes routiers, très belle demeure de construction traditionnelle en R+1, avec des matériaux de qualités, achevée en 1988, parfaitement entretenue, sur un terrain arboré de 1200 m² environ avec piscine.

Cette maison très lumineuse se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un beau hall d'entrée desservant la très belle pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, exposée plein Sud, avec accès à la terrasse et au jardin, d'un espace salle à manger et d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau comprend également, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie.
L'accès à l'étage se fait par un bel escalier débouchant sur la mezzanine, avec un espace bureau, desservant : 2 belles chambres avec placards intégrés dont l'une avec accès à une magnifique terrasse/solarium d'environ 12 m²; une salle de bains et un WC séparé.

Côté confort, menuiseries PVC double vitrage à oscillo-battant, climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée avec insert, moustiquaires, stores pour les terrasses, volets aluminium, alarme, assainissement tout-à-l'égout.
Côté pratique, un garage avec mezzanine recevra véhicules, motos et autres. Un ancien abri voiture fermé permet également le stockage de matériels. Stationnements sur la parcelle sans empiéter sur l'espace jardin/piscine.

A l'extérieur, le jardin est arboré de magnifiques variétés d'arbres avec un joli coin pelouse, un bassin à poissons et une belle terrasse. La très belle piscine 7X3 m sera parfaite pour se relaxer au calme et pour profiter des belles journées d'été au soleil en écoutant le chant des cigales.

Son environnement calme et résidentiel, ses beaux volumes, sa luminosité et sa qualité de construction sauront vous séduire.
Par ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond, cette maison présente sans aucun doute un indéniable cachet où le moderne et l'ancien se marient idéalement.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder, coup de coeur assuré pour une vie urbaine au calme sans nuisances.

Prix : 385 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84130
  • Ville
    LE PONTET
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard
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