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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2721

Votre agence ERA Immobilier de Gap vous fait découvrir en exclusivité, une superbe maison de type 4 de 87 m², dans un secteur prisé des Gapençais, son environnement et son calme, avec proximité à l'ensemble des commerces de proximité, bus, écoles. Vous profiterez également de l'accès direct au lac par le jardin, qui vous promettra d'agréables balades en famille, tout en appréciant la vue dégagée sur la montagne de Céuze.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus de 25 m² donnant sur la terrasse couverte et le jardin clôturé et arboré, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un garage. De plus, vous pouvez accéder à la maison directement par le garage ce qui permet une facilité de chargement et déchargement de la voiture. Vous trouverez également une place privative devant ce même garage, des stationnements libres sont à dispositions aux alentours de la maison.
Au 1er étage, 3 chambres dont deux avec terrasses de même orientation que celle du rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et une avec balcon et salle d'eau pour un confort optimum. Vous découvrirez également une salle de bain et un WC séparé sur ce niveau.
Vente en Viager occupé sur 1 tête, âgé de 72 ans (1949)
Bouquet : 53 019 euros FAI et rente de 414.53€ par mois.


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05000
  • Ville
    GAP
  • Pays
    France
  • Secteur
    Domaine du Lac
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée, Lac et Montagnes
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    53019 EUR
  • Taxe Foncière
    1783 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.49 m2
  • Surface terrasse
    34.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • N° lot
    12
  • Disponibilité
    28/06/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : ERA CDM IMMOCONSEILS | Raison sociale : CDM IMMOCONSEILS | Adresse siège social : 21 Avenue Jean Jaurès - 05000 GAP | Siret : 52170141700029 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR48521701417 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 0501 2016 000 009 537 - GAP | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Avenue Carnot 05000 GAP | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8858608 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre, 93199 Noisy Le Grand | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bld de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CDM IMMOCONSEILS
21 Avenue Jean Jaurès
05000 GAP

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