Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 555 000 € | | Portail Immobilier Midi Maisons A vendre Maisons aix en provence , Maisons A vendre Maisons nice , Maisons A vendre Maisons toulouse , Maisons A vendre Maisons saint quentin , Maisons A vendre Maisons albi , Maisons A vendre Maisons caussade Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi le plus important choix de maisons, appartements, terrains dans le Sud-Est de la France (Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon...) issus de professionnels immobiliers (agences immobilières et notaires) de la Cote méditerranée.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 458DA

Il suffit de se plonger dans l'Ardèche méridionale, à proximité des sites touristiques des Gorges de l'Ardèche, pour trouver ce charmant bien. La Vallée du Rhone et son autoroute sont à 1h de route et l'aéroport de Marignane à 2h. Le village de Ruoms et toutes ses commodités est à deux pas.
A partir d'un ancien corps de ferme, les propriétaires ont récemment réalisé une très belle rénovation complétée par des extensions tout à fait intégrées dans un style abouti.
Le bien est composé d'une maison principale de 160m2 environ sur 2 niveaux .
On y trouve une vaste cuisine ouverte avec salle à manger donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin paysagé. Idem pour le double salon avec une partie lumineuse au sud et l'autre plus cosi en retrait.
La maison offre 3 chambres dont une suite parentale avec lit en mezzanine et salle de bain spacieuse. Une sde et une cave voutée aménagée viennent compléter ce bien.
Cette rénovation de qualité apporte tout le confort nécessaire grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible, complété par un poêle à bois, une isolation avec de la laine de bois. Les matériaux et peintures à la chaux utilisés sont naturels.
Afin d'y recevoir une activité touristique ou accueillir de la famille ou des amis de passage, ce bien est complété par 2 chambres de 23m2 chacune avec sde, terrasse, vue sur le jardin et accès indépendant.
Sur la parcelle d'environ 3400m2, on trouvera aussi une piscine de 9x4m , un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers.
Peu de voisins et la proximité de vignes confère un environnement plutôt préservé et calme à ce lieu de détente.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    170 km
  • Distance Autoroute
    60 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    150 Km
  • Distance Train
    50 km

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Taxe Foncière
    786 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    3400 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche | Raison sociale : D.A. TRANSAC | Adresse siège social : 34 rue du docteur Henri Abel - 26000 Valence | Siret : 89750331400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR56897503314 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2021 000 000 006 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche
34 rue du docteur Henri Abel
26000 Valence

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche
Cliquez ici pour envoyer un message rapide