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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0685EM-02

Dans un cadre idyllique, au coeur d'un village dynamique à 15 minutes de Pézenas, ce superbe Mas rénové développe 251 m2 sur un vaste terrain de 1435 m2.
Fruit d'une rénovation récente de grande qualité, cette réalisation allie éléments contemporains aux vieilles pierres, offrant ainsi un lieu de vie unique, sans vis-à-vis et au calme absolu.

Cette bâtisse de caractère s'articule autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une vue dégagée sur le terrain, sa terrasse couverte de 80 m2 et son ancien chai en pierres de 210 m2.

L'entrée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 92 m2 exposée plein sud avec séjour/salle à manger, ouverte sur une grande cuisine équipée.

La montée d'un magnifique escalier en fer forgé donne accès à l'étage, également accessible en ascenseur, composé de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau commune.

Ce bien bénéficie du chauffage au sol réversible, de l'aspiration centralisée, d'un poêle à bois, de l'arrosage automatique alimenté par un système de récupération d'eau performant...
Le COS résiduel et la possibilité de réhabiliter l'ancien chai offre un potentiel unique.

Ce bien rare, à quelques pas des commerces, offre de part sa configuration et ses prestations de qualité, un cadre de vie privilégié.

Contact : Baptiste 06 37 46 32 89NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    682000 EUR
  • Taxe Foncière
    1980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    251 m2
  • Surface terrain
    1435 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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