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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0688EM-36

Cette magnifique demeure du XVIIIème entièrement restaurée de 440m2 se trouve au coeur un charmant village près d'Uzès.

La belle vue dégagée depuis la grande terrasse de 45m2, les éléments anciens conservés comme les fenêtres à meneaux, et le jardin privatif avec piscine sans vis-à-vis, lui confèrent un charme et une histoire particulière.

Le rez-de-chaussée accueille la partie réception et se compose d'une vaste cour puis d'une grande salle voutée de 50m2, d'un bar, d'une cuisine professionnelle, d'une cave à vin, ainsi que de dépendances.
Au 1er étage, la coursive dessert la belle terrasse avec vue dominante sur la vallée et le duché d'Uzès puis le salon d'accueil avec cheminée à insert.
Les chambres d'hôtes se trouvent au 1er et au 2ème niveaux de la propriété et se compose de 5 suites spacieuses avec salle d'eau et WC.

La partie privative aux 2ème et 3ème niveaux dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.

Un bien unique et rare à fort potentiel, idéal pour une activité chambres/tables d'hôtes.

Contact : Alexandra - 06 18 07 74 02NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30700
  • Ville
    UZES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    895000 EUR
  • Prix
    895000 EUR
  • Prix au m2
    2034.09 EUR
  • Taxe Foncière
    4500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    9
  • WC
    9
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    440 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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