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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3638

Lédenon, 30210, rare propriété du 18ème siècle de 212 mètres carrés avec beau jardin de 115mètres carrés environ, au coeur du village et vue sur les hauteurs.

Demeure authentique du 18ème siècle de 212 mètres carrés environ. Le premier étage est de 146 mètres carrés environ : vaste et lumineux salon avec une cheminée et grande cuisine ouverte; deux grandes et lumineuses chambres, dont l'une possède une cheminée et peut être réaménagée en suite parentale. Une salle d'eau.


Au deuxième étage d'environ 75mètres carrés : salon intime avec une troisième cheminée, cuisine ouverte. Deux chambres supplémentaires et salle de bains.


Chacun des deux étages a une entrée interne indépendante, communiquant uniquement via un palier commun.


Pour compléter l'ensemble, cette demeure est agrémentée d'un jardin fleuri sans vis à vis de plus de 115mètres carrés environ.

Un grand garage de 60mètres carrés au rez de chaussée offre deux places de voitures.


Alarme, climatisation, chauffage au fuel, fibre optique.

Des commerces de proximité desservent le village, entre 8 à 13mn seulement en voiture pour les premières enseignes alimentaires, et une école publique se situe sur Lédenon même. Dans le village, médecin, tabac-presse, boulangerie, rôtisserie et pizzeria sont en activité.


Prix : 450 000€. Frais des honoraires à charge vendeur.


Contactez-nous pour plus d'informations : Isis Rousse - 06 27 38 13 69, mandatée par le Groupe C2i.


La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isis Rousse, consultante immobilière mandatée en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 897 444 238.



NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface terrain
    326 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179.84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37.45 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
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