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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CR12453

MONTÉLIMAR : POINT DE VUE PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA !!

La villa est entièrement orientée face la piscine et son jardin par de grandes baies à galandage. Lumineuse pièce à vivre de 90 m² surplombée d'une mezzanine. La cuisine équipée et aménagée accueille une salle à manger ouverte sur la terrasse. (buanderie et arrière cuisine).

Vous disposerez d'une chambre parentale en rez de chaussée avec son salon privatif, son dressing et sa salle de bains (douche et baignoire).
A l'étage trois chambres offrant une vue époustouflante.

Prestations et confort : pompe à chaleur par le sol, climatisation réversible, piscine chauffée, aspiration centralisée, et centralisation des volets roulants.

Vous profiterez également d'un studio indépendant d'une surface de 34 m² (cuisine équipée, chambre, salle d'eau)

Un garage de 97 m² en sous sol.

ATOUTS : CADRE - VOLUMES - PRESTATIONS !!!

Présentation de la propriété par Madame REINA au 06 12 01 74 45.NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26200
  • Ville
    MONTELIMAR
  • Secteur
    DROME SUD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Prix au m2
    4107 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    3105 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    2915 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU (SIÈGE SOCIAL ne reçoit pas la clientèle) - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : ROMANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9 878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ | Date obtention du label : 01/07/2020

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