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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1404EM-1

Idéalement située dans un quartier calme de Plan de Cuques, cette maison mitoyenne de 125 m² habitable est implantée devant un terrain clos et sans vis-à-vis de 230 m². Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée avec goût dans un esprit résolument contemporain et habillée de matériaux de qualité. L'entrée introduit une vaste pièce de vie de 60 m², avec d'un côté sa cuisine ouverte et équipée, au design tendance tout de blanc et de noir, de l'autre côté le séjour et le salon baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées. L'étage accueille l'espace nuit, composé d'une chambre avec mezzanine, d'une salle de bain, d'une chambre parentale traitée en suite avec sa salle d'eau privée. Un vaste open space ouvert sur une mezzanine aux allures de coursive de bateau est aménagé en bureau et en couchage d'appoint. Le terrain est agrémenté de terrasses végétalisées, dont la principale est orientée plein sud. Une cave de 15 m² aménagée en sous-sol, dans l'ancienne bergerie et 2 places de parking complètent ce bien. À proximité immédiate du centre-ville de Plan de Cuques, des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. À dix minutes de la gare TGV et 30 min de l'aéroport de Marseille. Contact : Laetitia, 06.21.52.64.42NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13380
  • Ville
    PLAN DE CUQUES
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    500 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Taxe Foncière
    984 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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13001 MARSEILLE

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