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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3120

Proche de Béziers (10 minutes en voiture) à Vendres au centre du village et à 2 pas des commerces (Boulangerie, Épicerie, La Poste, Pharmacie, Restaurant, ...), une maison de village à rénover de 106 m² (surface utile : 170 m²). Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 15 m², une pièce à vivre de 19 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante avec placards, une salle d'eau avec un wc et une buanderie. Au 1er étage, trois grandes chambres avec placards (1 de 13 m² et 2 de 18 m² dont une avec lavabo et wc) et une salle d'eau avec son wc. Au 2e étage : 64 m² à aménager composé d'un très grand grenier et d'une pièce. Vous profiterez d'une agréable et spacieuse maison avec un énorme potentiel de mise à votre goût et de votre style de vie ! Un budget travaux de 35.000 euros à 60.000 euros est à prévoir en fonction des aménagements que vous souhaitez réaliser. Vous pourrez créer une terrasse tropézienne en aménagement le grenier de 64 m² pour profiter du soleil et de la douceur de vivre du Sud de la France. A 5 minutes de l'autoroute A9 et des plages, à 20 minutes de Narbonne et à 40 minutes de Montpellier ; accès à pied aux écoles et au collège. Le village est mitoyen de Valras-Plage. Le bien est proposé au prix de 69 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    69000 EUR
  • Prix de présentation
    69000 EUR
  • Taxe Foncière
    1109 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106.88 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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