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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0471-01

Au coeur du Grau d'Agde, au calme absolu et à quelques mètres de la plage, cette maison d'architecte de plain-pied de 175 m2 bénéficie d'une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son environnement verdoyant et calme.

Construite aux normes RT2012 sur un terrain de 1000 m2, sa splendide piscine 10.5x3.5m, sa vaste terrasse de 200 m2 plein sud et ses espaces dinatoires permettent de profiter du climat exceptionnel toute l'année, sans vis-à-vis.

L'entrée permet d'accéder à une vaste pièce de vie de 73 m2 offrant une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, un bureau et un coin télé. Les lieux sont illuminés par de larges ouvertures offrant une vue sur le superbe jardin verdoyant et un accès à la terrasse.

La maison dispose de trois belles chambres équipées de salles d'eau privatives et placards intégrés, ainsi qu'une magnifique salle de cinéma de 20 m2 pouvant être aisément transformée en quatrième chambre.

Ce lieu de vie, équipé de la climatisation réversible, d'un garage, et d'un sous-sol offre de part sa configuration et sa situation exceptionnelle en bord de mer, un cadre de vie idyllique.

Contact : Baptiste 06 37 46 32 89NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    948000 EUR
  • Taxe Foncière
    2334 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    73 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques Montpellier - Nimes | Raison sociale : Espaces Atypiques Montpellier | Adresse siège social : 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes - 34000 Montpellier | Siret : 50360526300097 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 7501 2017 000 016 202 délivré par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20148 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques Montpellier - Nimes
1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes
34000 Montpellier

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