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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 457ET

Située à Fonsorbes, à 20km de Toulouse, cette belle maison d'architecte domotisée séduira par son environnement bucolique, la qualité de ses prestations étudiées et la minutie de ses finitions. Le jardin paysager qui entoure la piscine à débordement séduira ceux en recherche de quiétude, en bordure de forêt.

L'entrée de la propriété se fait par une allée de pavés en granit blanc. Deux garages fermés, isolés, carrelés et chauffés raviront les passionnés de voitures.
Le premier niveau se compose d'un premier grand volume d'environ 80m2 accueillant le séjour, la salle à manger et la cuisine, le tout ouvert vers l'extérieur et la végétation environnante. Un cellier buanderie attenant fait office de tampon technique entre le premier garage et la maison.
A l'opposé, un couloir dessert deux chambres, dont la suite parentale et une salle de bain.

L'étage propose quant à lui une mezzanine ouverte sur le salon pouvant faire office de bureau. Deux chambres aux volumes généreux sont également disponibles sur ce niveau, partagées par une salle de bain spacieuse. Une cinquième chambre peut être aménagée à l'étage, composée de salle d'eau et de son WC privatifs.

A l'extérieur, un jardin minutieusement étudié se voit composer de massifs minéralisés mettant en scène diverses sortes de palmiers et d'oliviers créant une ambiance méditerranéenne. La piscine à débordement en gunite vient parfaire l'extérieur.

Le niveau des prestations ainsi que le confort contemporain de ce bien et son environnement en bordure de forêt en font un bien coup de coeur.

2 garages isolés, carrelés, chauffés et climatisés de 52 et 64m2
Domotique système KNX
VMC double flux
Possibilité de puits canadien
Aspiration centralisée
Ensemble du bâti sur vide sanitaire
Possibilité d'une 5ème chambre avec salle d'eau et wc privatifs

Contact : Yvan - 07 78 35 13 69NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Etat couverture
    Excellent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé, Aérien et couvert, Garage Double
  • Descriptif Parking
    2 garages, isolés, carrelés et chauffés. Le premier fait 52m2, le deuxième fait 64m2. Le premier détient un système de détection d'humidité et de CO2.
    Carport 1 voiture
  • Nombre garages/Box
    5
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eaux pluviales
    Possible

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE | Raison sociale : A&J REAL ESTATE | Adresse siège social : 6 Boulevard Lazare Carnot - 31000 TOULOUSE | Siret : 82880306400017 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2017 000 019 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 31555 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
6 Boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE

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