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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1286EM

Idéalement située à l'abri des regards dans le noyau villageois de Château Gombert, en position dominante, cette villa d'architecte de 300 m² est implantée sur un terrain végétalisé de 2.500 m² orienté plein sud avec d'une piscine.
Sa structure compacte en impose par son envergure. Le minimalisme de sa conception immaculée de blanc, les jeux de lumière par ses multiples ouvrants, le choix des matériaux triés sur le volet et le souci de l'équilibre font de cette réalisation une pièce architecturale majeure en Provence.
La première partie du rez-de-chaussée est composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée entièrement ouverte sur le jardin et la cuisine dans le prolongement. Toujours de plain-pied, trois chambres avec chacune leur salle de bain complètent le niveau. A l'étage, une suite parentale avec vue panoramique permet d'accéder à un toit-terrasse. En partie inférieure de la villa, une buanderie, une salle de cinéma, un salon d'hiver et salle de jeux forment l'espace. Deux grands garages complètent ce lieu de vie hautement contemporain. Contact: Philippe 06.69.25.19.75
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1450000 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Somptueux

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Marseille
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE

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