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à louer

Location de maisons

NC - Réf. FC-20720

Sur les Hauteurs entre Château Gombert et Saint-Mitre, en position ultra dominante avec vue sur tout Marseille, Maison T4 de 160m² sur Parcelle de 1500m² avec piscine, terrain de boules et ateliers.
Amoureux des grands espaces et du calme, ce bien est fait pour vous !
Maison au charme ancien sur un terrain ultra arboré, elle se situe en bout de traverse sur les hauteurs de Château Gombert, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur tout Marseille, de Notre Dame de La Garde à l'Estaque, en passant par le Frioul et le Village d'Allauch...
La maison se compose ainsi :
Au Rez de Chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour et une cuisine séparée, un espace de buanderie/cellier, un WC avec lave-mains. Depuis la cuisine vous accédez à une grande terrasse couverte qui accueillera vos déjeuners ou dîners en toute saison ; depuis le séjour vous sortez sur l'avant de la maison.
Au premier niveau : 3 chambres dont une très spacieuse, une salle de bain, un WC fermé dans la pièce d'eau comprenant douche et baignoire.
Au deuxième et dernier niveau sous combles : un grand espace mansardé avec une très grande hauteur sous plafond, actuellement un bureau, vous pourrez aisément recréer 2 chambres.
La maison est entièrement climatisée.
Côté extérieur, un beau terrain plat comprenant une piscine et son immense terrasse chilling, une terrasse couverte, un terrain de boules avec vue sur la mer, un espace potager, plusieurs ateliers dont un plus grand pouvant être transformé en petite dépendance indépendante.
Dans un environnement arboré, au calme absolu, sans vis à vis, vous serez proches de toutes les commodités : Vieux Village de Château Gombert avec ses commerces et le marché, les écoles, l'accès aux grands axes de circulation, les bus en bas de Traverse.
Le PLU offre une possibilité de modifications/agrandissement - me consulter.
Taxe foncière : 2 277 euros.
DPE En cours.
Contactez moi pour plus de renseignements.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Prix au m2
    5833 EUR
  • Taxe Foncière
    2277 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    1487 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    8
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DE LA BASTIDE
29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

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