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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 437ET

Située à 10 minutes de Mirepoix , cette spacieuse maison de 322m² vous offre une vue imprenable, le tout dans un cadre champêtre. La réalisation architecturale s'inscrit parfaitement dans son environnement. Les amoureux de la nature seront séduits par son cadre bucolique et l'étendu du jardin partiellement arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'alliance de matériaux et les volumes que vous propose l'espace de vie de plus de 71m².
La clarté de cette bâtisse se distingue également par la vue panoramique, encerclée par la terrasse qui vous permettra de jouir au mieux de cet havre de paix.
La pièce maîtresse de l'ouvrage se singularise par la charpente courbée aux allures de coque de bateau inversé, qui flotte au-dessus du salon.

Vous serez séduits par la véranda attenante, qui vous ouvre les portes d'un jardin aménagé pour vous permettre de vous détendre dans un espace frais exposé au nord pour vos soirées d'été, mais également de profiter de la vue de votre feu de cheminée pour vos belles soirées d'hiver.

L'aile Ouest propose un bureau accessible via une salle de musique aménageable selon vos envies.
La suite parentale à l'est se prolonge par l'extension d'un atelier artistique, qui vous plonge dans un espace intimiste. Sur ce même niveau, 2 chambres supplémentaires peuvent être aisément aménagées.

La partie inférieure de cette maison se caractérise par un espace nuit de trois autres chambres, chacune bénéficiant d'un accès privatif sur le jardin . Une belle cave à vin complète ce niveau.

Une dépendance en pierre de 140m² aménageable sur deux niveaux, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination.
Une activité hôtelière (gîte ou maison d'hôtes) peut être envisagée.

Cette propriété atypique saura vous séduire aussi bien par la qualité des prestations qu'elle présente, que par son cadre paisible.

Contact : Cindy - 06 20 77 95 71NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    322 m2
  • Surface au sol
    322 m2
  • Surface séjour
    71 m2
  • Surface Dépendance(s)
    140 m2
  • Surface terrain
    5624 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Toulouse | Raison sociale : A&J REAL ESTATE | Adresse siège social : 6 Boulevard Lazare Carnot - 31000 TOULOUSE | Siret : 82880306400017 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2017 000 019 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 31555 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES Toulouse
6 Boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE

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