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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2799

Maison de village atypique, pleine de charme, très bien entretenue et rénovée avec gout, au calme avec accès piéton, dans le coeur du village fortifié de Boucoiran, à 20 km de Nîmes, Alès et Uzès (un accès très rapide à la 2x2 voies Nîmes Alès), école et gare dans le village, collège à 2km.
Les petits plus vendus avec cette maison un jardin potager non attenant et une parcelle de garrigue de 3800m2.
Le rez de chaussée offre plusieurs espaces de rangement d'environ 35 m2 : chaufferie, débarras, caves voutées.
Le hall d'entrée avec son magnifique escalier en pierres de taille dessert les étages : Au 1er étage un bel espace de vie avec une cuisine dinatoire équipée d'environ 25 m2, un beau séjour donnant accès à un charmant patio sans vis à vis, un wc et une buanderie. Au deuxième étage vous trouverez une salle d'eau, 3 chambres ainsi qu'un bureau baigné de lumière.
Ce bien très rare est à visiter rapidement il offre un haut niveau de confort : chauffage central et menuiseries double vitrage.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter au 06 17 21 97 94 Cathie SOURIOU Négociatrice indépendante (secteur Nimes Nord et Gardonnenque) mail : c.souriou@groupe-c2i.com
Enregistrée RCS 832 416 770 au TC de NîmesNC

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Taxe Foncière
    520 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AXA via Courtier Sartre |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : 7 Rue des Rolliers | Adresse caisse de garantie : 30820 Caveirac | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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