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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 641

Cette villa d?architecte de 2007 à 300 mètres du centre, au calme, propose des volumes généreux d?un ensemble de 359 m² dans une architecture purement contemporaine au grand design avec ses baies en acier plat. Son jardin paysagé de 4219 m² a été pensé par un professionnel local de renom pour créé un mariage harmonieux avec la propriété, aux lignes pures et aux couleurs douces et lumineuses. Cet ensemble est rehaussé par son exposition sud-est et sa vue sur les montagne et le château de Grimaud.

La pièce de vie de 100 m² avec cheminée et cuisine moderne s?ouvre sur les terrasses pour profiter de la vue dégagée. Une chambre de maître avec salle de bains et dressing s?ouvre également sur une terrasse.

Le rez-de-jardin propose quatre chambres en suites avec salles de bains privées et dressing.
Un salon avec cuisine, un home cinéma, une buanderie, et une cave à vin rendent cette maison des plus confortable et fonctionnelle. Double garage et 15 places de parking permettent de recevoir.

Sa piscine en bassin de nage de 15×3,5 mètres est agrémentée d?un pool house.
Sa construction en murs de béton banché, son isolation, et pierres sèches en font un bien de grande qualité avec fenêtres et châssis sécurisés.
Possibilité d?extension : permis accordé pour un appartement supplémentaire.

Son équipement, est sophistiquée et complète parfaitement la villa avec : chauffage par le sol, climatisation réversible, volets roulants automatiques d?acier, système alarme avec caméras, éclairage de nuit, arrosage automatique, puits rempli par une source, bassin de poisson, chemin de promenade.

A 15 minutes de Saint-Tropez et 1h15 de l?aéroport de Nice.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83310
  • Ville
    GRIMAUD
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    2975000 EUR
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    359 m2
  • Surface terrain
    4219 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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