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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 375

A vendre à Salon de Provence, secteur Talagard, villa T5 de 145 m² entièrement rénovée et en parfait état intérieur.
La parcelle de 285 m² offre un joli jardinet clos et gravillonné avec quelques arbres fruitiers et un atelier de 15 m².
La villa, exposée Est Ouest, est composée au rdc d'un hall d'entrée avec un placard et un wc qui dessert un grand salon de 35 m² avec deux portes fenêtres ouvrant sur les terrasses à l 'Est et à l'Ouest.
Une cuisine de 16 m² entièrement équipée de nombreux placards ouvre sur le salon.
Cet Espace de vie de 51 m² dispose de la climatisation réversible et d'un poêle à bois avec insert.
Une chambre de 17 m² en plain-pied avec salle d'eau et wc et un accès indépendant.
Un bureau buanderie attenant à la cuisine.

Au premier étage, un bel escalier carrelé mène à un vaste palier lumineux de 7 m² avec une fenêtre en oeil de boeuf et une climatisation, trois chambres de 21 m², 18 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec placard, un wc suspendu, cabine de douche et double vasque et un dressing attenant à la chambre parentale.
Atelier avec portes fenêtres et électricité de 15 m² dans le jardin.
Deux terrasses de 25 m² chacune, celle côté cuisine étant équipée d'un coin barbecue.
Prestations de qualité : Menuisiers double vitrage en aluminium, volets bois en très bon état, trois types de chauffage, poêle à bois avec insert, climatisation et chauffage électrique.
Proximité des commerces, des axes routiers.
Cette maison mitoyenne par un côté a été entièrement refaite en 2008 avec des équipements très qualitatifs et est depuis parfaitement entretenue.
Prix de vente : 315 000 € honoraires agence charges vendeur.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Code postal
    13300
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145.3 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    285 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400036 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2245260866400036 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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