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à louer

Location de maisons

NC - Réf. T1576

EXCLUSIVITE : au coeur de la campagne Varoise, idéalement située entre la Côte d'Azur et les Gorges du Verdon, et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette spacieuse et confortable villa de 330 m² implantée sur un vaste terrain plat de 5500 m² entièrement clôturé et parfaitement arboré.
Elle est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, chacune équipée de dressing, literie neuve, climatisation réversible, connexion wifi, télévision et salle d'eau privative avec sèche serviette et WC. Elle peut aussi tout à fait convenir pour un projet familial.
La villa comprend une entrée avec un très bel escalier desservant les chambres, et donnant sur le séjour avec cheminée orienté plein sud, pièce centrale autour de laquelle s'articulent une grande cuisine équipée et aménagée de 26 m², un bureau, une buanderie, une 1ère chambre d'hôte, un salon d?accueil, un WC indépendant avec un point d'eau et un studio indépendant de 38 m².
A l'étage, 4 autres chambres d'hôtes dont une grande suite familiale et une salle de bain indépendante.
Un dernier demi étage privatif occupé par les propriétaires composé de 2 chambres avec salles d'eau et WC.
Une piscine de 11x5 m au chlore ,une cave de 45 m², un car-port, un système d'arrosage automatique et un forage complètent cette propriété.
Sa vaste place pavée offre la possibilité de stationner plus de 10 voitures avec 2 accès distincts par des portails automatiques.
Notre avis : Coup de coeur assuré pour cette belle demeure entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité. A visiter sans tarder!
Vidéo de la propriété : https://youtu.be/ggzU1c9i8yw
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DRAGUIGNAN
  • Code postal
    83300
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    948000 EUR
  • Taxe Foncière
    4200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    8
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    5500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Partners Briel Immobilier | Raison sociale : PARTNERS | Adresse siège social : 19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral - 83510 Lorgues | Siret : 48484171300015 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR6348484171300015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 2018-02-12 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150454M | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquebonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Partners Briel Immobilier
19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral
83510 Lorgues

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