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à louer

Location de maisons

NC - Réf. IDIGMD516

Dans un hameau au calme mais pas isolé ce mas, en partie rénové, offre de beaux volumes ainsi que des éléments architecturaux inaltérés caractéristiques des anciennes fermes de château !
Ce mas ancien offre 100 m² habitables au rez-de-chaussée entièrement rénové dans les règles de l'art (conservation des plafonds en ogives, voutes en pierres, façade en pierres décroutée...) le tout organisé autour de la cour intérieure et d'un terrain agricole non attenant de 516 m² avec une vue exceptionnelle.
Il est composé, savoir :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie magnifique traversante avec grand séjour et cuisine ouverte sur la cour, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie et des dépendances.
- à l'étage (environ 100 m² restant à rénover) : 3 chambres et des pièces à aménager selon vos envies en pierres apparentes, avec des poutres anciennes, des tomettes au sol et des voutes absolument superbes !

Amoureux de belles pierres à vos outils !

Ce bien se trouve à 10 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 25 minutes des gares SNCF d'ORANGE ou MONTELIMAR avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3 h.

Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO, Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. NC

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROCHEGUDE
  • Code postal
    26790
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    115 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    120 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Taxe Foncière
    494 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1129 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    le forage est installé il faut mettre une crépine et une pompe pour qu'il fonctionne (arrivée d'eau du forage sous l'appenti ainsi que gaine électrique)

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO GUIMOND | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 26790 SUZE LA ROUSSE | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

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Coordonnées de l’agence

IDIMMO GUIMOND

26790 SUZE LA ROUSSE

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