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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1329

Votre agence ERA Immobilier à Bruguières vous propose, dans un quartier privilégié de Tournefeuille, cette splendide Toulousaine entièrement rénovée, avec des matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien et confort du contemporain.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 85m² exposée Sud/Est avec sa cuisine équipée, de 6 chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle de bains avec douche et baignoire, d'un bureau, d'un cellier ainsi que d'une buanderie.
Un studio attenant avec son entrée indépendante, vient compléter cette villa.

Magnifique terrain d'environ 1200m² au calme, sans vis-à-vis avec piscine et pool-house.
Garage de 25m² ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Coup de coeur assuré pour cette villa. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises !

INFORMATION PROTOCOLE SANITAIRE
Afin de garantir la sécurité sanitaire de nos clients ainsi que de notre équipe commerciale, nous avons mis en place des règles de visite spécifiques. Nous vous en informerons dès votre première prise de contact.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31170
  • Ville
    TOURNEFEUILLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    969000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    490 EUR
  • Taxe Foncière
    2952 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface séjour
    84 m2
  • Surface terrain
    1162 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/01/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA M.A. PROPRIETE | Raison sociale : M.A. PROPRIETE | Adresse siège social : 2 avenue de Toulouse - 31150 BRUGUIERES | Siret : 53829694800028 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33538296948 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 036 004 - CCI TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA M.A. PROPRIETE
2 avenue de Toulouse
31150 BRUGUIERES

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