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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2582-2757

Au calme, Proche du centre de la bastide de Miramont-de-Guyenne, ancienne ferme restaurée, atypique de part son histoire, d'une surface habitable de 300m2 avec un grand garage de 130m2 et d'une dépendance en pierres , et d'un puit, sur 1400 m2 de jardin plat et clos.
La pièce à vivre de 187m2, avec cuisine ouverte, a conservé de nombreux éléments d'origine. Vous serez surpris par ses superbes volumes et ses hauteurs sous plafond.
La partie nuit se divise en deux parties: une première chambre avec dressing donnant accès à un cellier, une salle d'eau et un WC. La deuxième partie se compose d' un petit salon de 21m2 avec vue sur jardin. Il donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC.

De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Chauffage, Fenêtres doubles vitrages, Assainissement par micro station, Réseau électrique, Installation de panneaux photovoltaïques, Isolation)
La maison est alimentée en eau par un puits.

Quelques travaux de finition resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien d'exception selon votre goût.

Vous serez proches de toutes commodités .

Prix: 190 800 euros * (honoraires à la charge du vendeur)
Ref: 2757
Renseignements et visites: Auriane SARTOR: 06.47.59.89.15, ou par mail: auriane.marimmo@gmail.com
ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N° 853 279 982 R.S.A.C. AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Ecole primaire + collège

Aspects financiers

  • Prix
    190800 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    187 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    Finitions à prévoir

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Surface de plancher
    1400
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    microstation
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/08/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Marimmo
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE

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