à louer
Location de maisons
NC - Réf. 20230161
EXCLUSIVITÉ ! À vendre, VERS-PONT-DU-GARD (30210), à quelques minutes d'Uzès et du Pont du Gard, au coeur d'un environnement privilégié, splendide propriété de 410 m² habitables sur plus de 1,3 hectares de terrain clos et magnifiquement arboré. Cette superbe bâtisse qui peut convenir autant à une grande famille qu'à un projet professionnel (chambres d'hôtes, gîtes...), offre deux espaces distincts séparés par un hall d'entrée majestueux. L'espace principal comprend : double séjour-salon, cuisine équipée ouverte, cellier, 5 chambres, bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, atelier, grenier, terrasses et auvents. L'espace annexe comprend : 5 chambres indépendantes (3 doubles, 1 triple et 1 quadruple) avec salles d'eau et terrasses privatives, grand séjour, cuisine équipée, buanderie. Le mobilier peut rester en quasi-totalité. Très belle piscine chauffée 13x6, pool house avec douche et hammam. Cave à vin professionnelle (1300 bouteilles). Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique, portail motorisé, vaste parking sécurisé, alarme. Aucuns travaux à prévoir. UN BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL, À VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires à charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez API - Agence Provence Immobilier aux ANGLES (30133) au 04.90.01.28.01 ou au 06.62.56.29.46 NC
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix1200000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface410 m2
- Surface terrain13230 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2001
- StandingGrand standing
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurExcellent
- ConstructionPierre et Parpaing
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces14
- Chambres10
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau7
- WC9
- CuisineSemi-ouverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageSol et plafond
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurExcellent
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre de terrasses8
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking12
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/08/2019
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire51 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : API - Agence Provence Immobilier | Raison sociale : VPC | Adresse siège social : Avenue de la 2ème DB - Centre Commercial Les Priades - 30133 LES ANGLES | Siret : 82301718100020 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMM ENTREPRISE | Carte T : CPI30022016000014782 | Date de délivrance : 2016-12-20 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI30022016000014782 | Date de délivrance : 2016-12-20 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
API - Agence Provence Immobilier
Avenue de la 2ème DB - Centre Commercial Les Priades
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