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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1588

Romuald Branchut a le plaisir de vous présenter cette villa atypique dans le calme de la nature plantourianne, offrant une vue dégagée sur un paysage valloné.
Edifiée sur une parcelle de plus de 8300 m2 comptant près de quarante arbres fruitiers, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte de type provençale et élevée d'une grande mezzanine.
Pour le coin nuit, quatre chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, dressing, WC séparés.
Vous bénéficierez d'un sous-sol total permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant d'autres possibilités.
Très bien isolée, cette belle bâtisse de construction traditionnelle dispose d'une terrasse de 300 m2 avec piscine et SPA couvert.
Vous serez charmés par l'authenticité de ce bien rare sur le marché. NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83120
  • Ville
    LE PLAN DE LA TOUR

Aspects financiers

  • Prix
    1420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1738 EUR
  • Coût Energie
    790 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface au sol
    148.63 m2
  • Surface terrain
    8353 m2
  • Surface terrasse
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Pentu
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    2
  • Réglt particulier lotissement
    Oui

Mandat

  • N° lot
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Sainte Victoire
1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles
13290 Aix en provence

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