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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 723

Sur la commune de Toulouges, ville très recherchée pour sa proximité à Perpignan, mais surtout pour le confort de vie qu'elle offre à ses habitants : nombreux équipements scolaires, installations sportives diverses, vie culturelle importante. Nous vous proposons à la vente cette belle villa traditionnelle, 4 faces, idéalement situé dans le village, dans un quartier résidentiel. Chaleureuse, romantique et conviviale, cette maison de caractère et de qualité, s'inscrit parfaitement au sein de l'architecture de notre région. Vous serez séduit par ses extérieurs très joliment arborés et entretenus à la perfection. Vous profiterez d'une grande cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, d'un atelier d'environ 20 m² carrelé ainsi que d'un sublime patio de près de 35 m² abrité du vent, véritable lieu de vie. La villa propose de beaux volumes, vous y découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée suivie de la pièce de vie d'environ 53 m², 2 belles chambres, une salle d'eau, et un w.c indépendant. De plus la maison comprend une buanderie de 7 m² et un garage. L'étage dispose de la chambre parentale de plus de 20m² avec salle de bains et w.c séparé. Classe énergie : C. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter LV IMMOBILIER au 04.68.73.44.75.NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66350
  • Ville
    TOULOUGES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Toulouges Résidentiel
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1794 EUR

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface terrain
    516 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Charpente métallique -
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    volets roulants électriques individuels

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1306 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1768 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER Le Soler | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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LV IMMOBILIER Le Soler
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