Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à Nice a le privilège de vous proposer cette charmante VILLA de type provençale d'une superficie de 270 m2 construite au début des années 1970 et située sur la commune d'OPIO .
Edifiée sur un terrain plat de 2011 m2 ,la propriété dispose également d'une piscine dont vous pourrez profiter une bonne partie de l'année grâce au climat avantageux de la côte d'azur
En ce qui concerne les prestations intérieures, la maison aura de quoi séduire ses futurs propriétaires avec notamment ses 5 chambres dont une de plain-pied ,un espace de réception , un salon cosy et agréable , une salle à manger avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée ,ses deux salles de bains et une salle d'eau .
L'enceinte de la villa permettra en outre d'accueillir confortablement convives et famille puisqu'une dizaine de véhicules peuvent y stationner
Tout à l'égout
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2014
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS | Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante