à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3582
EXCLUSIVITÉ ! Très agréable villa de plain pied avec piscine sur 2400m2 de terrain face espace vert et vignes.
La maison comprend une entrée par une terrasse vitrée ouvrant sur hall avec placard, un salon de 30 m2 avec cheminée donnant sur une salle à manger de 20 m2 climatisée, une cuisine équipée, une suite parentale d'environ 25 m2 avec salle de bains (douche baignoire, vasques, wc), deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Un grand garage de 25m2 avec mezzanine de rangement. Possibilité d'extension.
Copropriété de 92 lots dont charges annuelle de 760 euros.
Prix 649 000 euros dont 3,02 % d'honoraires inclus. Prix net vendeur 630 000 euros + 19 000 euros à la charge des acquéreurs.
Contactez rapidement OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. NC
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83520
- VilleROQUEBRUNE SUR ARGENS
- PaysFrance
- SecteurLa Bouverie
- ExpositionEst-Ouest
- LotissementOui
- VueJardin et vignes
- Distance Commerces1 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus5 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix649000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.02 %
- Taxe Foncière2158 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété92
- Dont lots d'habitation92
- Charges annuelles (ALUR)800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface124.65 m2
- Surface au sol76 m2
- Surface Utile124 m2
- Surface séjour47 m2
- Surface Dépendance(s)25 m2
- Surface terrain2400 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1968
- CouvertureTuiles
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing + Brique
- StyleProvençal
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur, Garage Double
- Nombre places parking5
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
Terrain
- ClotureGrillage
- GazNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/04/2022
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire353 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 800€.Affichage des informations légales : AGENCE OTTONELLO IMMOBILIER | Raison sociale : OTTONELLO IMMOBILIER | Adresse siège social : 16/18 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS | Siret : 833361496 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96382302248 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8303 2017 000 23 049 | Date de délivrance : 2018-01-01 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 8303 2017 000 23 049 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AGENCE OTTONELLO IMMOBILIER
16/18 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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