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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2821

Située à MAGALAS, magnifique villa digne de la Côte d'Azur, à 15 min de Béziers et 1h de Montpellier. Ses 320m² habitables, son splendide jardin de 2400m² et sa vue imprenable sur la campagne environnante seront vous séduire sans aucun doute !
Elle vous offre 7 chambres dont 6 avec salle d'eau, une cuisine équipée datant de moins d'un an, un agréable salon avec sa charpente cathédrale en bois apparente, le tout disposé afin de profiter de la superbe vue sur la piscine 15m x 8m, terrasse de 100m². Afin de compléter ses nombreux atouts, elle dispose d'une climatisation gainable, un très grand garage carrelé et isolé, arrosage automatique, commerces à pieds. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et accepter que cette vie idyllique est désormais la vôtre ! Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 843 411 273NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    2505 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    2400 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : VENDIS IMMOBILIER | Raison sociale : SAS SACX | Adresse siège social : 658 Enclos des Jasmins - 34130 MAUGUIO | Siret : 84341127300017 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 03643675R |
Carte T : CPI 3402 2018 000 037 919 | Date de délivrance : 2018-11-27 | Lieu de délivrance : 34000 MONTPELLIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 34022018000037919 | Date de délivrance : 2018-11-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

VENDIS IMMOBILIER
658 Enclos des Jasmins
34130 MAUGUIO

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