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à louer

Location de maisons

NC - Réf. n154

NICE - CIMIEZ : Au coeur d'une petite résidence sécurisée, BELLE MAISON AVEC VUE DÉGAGÉE vers l'observatoire et la ville, sur un beau terrain de 1500m2.
Cette villa se compose :
au rdc d'un séjour spacieux avec cuisine équipée, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin ,
au 1er étage, 3 jolies chambres et une salle d'eau avec wc.
au 2ème étage mansardé, un bel espace de 57 m² au sol avec une salle d'eau et WC.
Très lumineux, ensoleillé, au calme.
Nombreux parkings, terrain en restanques pouvant être en partie aménagé.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier, pour plus d'informations : 04.92.07.87.52. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    très dégagée sur l'observatoire et la ville
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    622000 EUR
  • Prix au m2
    4012 EUR
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1216 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface au sol
    155 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    04/06/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : ERA GAMBETTA | Raison sociale : AZUR IMMO | Adresse siège social : 33 Boulevard Gambetta - 06000 NICE | Siret : 84233186000010 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92842331860 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA IARD SA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 036 139 - CCI NICE COTE D'AZUR | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31816 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN PARIS 15E | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Médiation Franchise Consommation – MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 01/10/2018

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Coordonnées de l’agence

ERA GAMBETTA
33 Boulevard Gambetta
06000 NICE

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