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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3651

TOULOUSE - CROIX DE PIERRE, avec une belle vue dégagée sur la Garonne, les Pyrénées et l'ile du ramier, futur "Central Park" toulousain, venez acquérir un bel appartement T4/5 sans vis à vis, avec double séjour sur un grand balcon, une belle exposition, une cuisine avec loggia, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre, et un wc indépendant. Vous profiterez du confort qu'apportent la climatisation et le double vitrage, le fait que l'appartement soit traversant et lumineux. Un store épais vous protègera de la chaleur des rayons du soleil d'été. Une place de stationnement privative couverte et sécurisée , ainsi qu'une cave complètent avantageusement ce bien. Notez que des places de parking libres sont aussi disponibles au pied de la résidence. Contactez votre agence ERA Saint-Cyprien, spécialiste de l'immobilier à TOULOUSE, première agence nommée Club Manager ERA sur TOULOUSE ! Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien, notre agence ERA Saint-Cyprien met à votre disposition son expertise et savoir-faire. Estimation gratuite sous 48h !https://www.era-immobilier-vente-toulouse-saintcyprien.fr/NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CROIX DE PIERRE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    132.34 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1588.08 EUR
  • Taxe Foncière
    1273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    799
  • Dont lots d'habitation
    282
  • Charges annuelles (ALUR)
    1588 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.15 m2
  • Surface séjour
    26.87 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 799 lots.Les charges annuelles sont de 1588€.
Affichage des informations légales : ERA SAINT CYPRIEN | Raison sociale : LES CLES DE TOULOUSE | Adresse siège social : 9 Place du Ravelin - 31300 TOULOUSE | Siret : 79906826700019 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66799068267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 € | Assurance RCP : Covéa Risks |
Carte T : CPI 3101 2018 000 027 832 - CCI TOULOUSE | Date de délivrance : 2013-12-11 | Lieu de délivrance : TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46339T | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bvd Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA SAINT CYPRIEN
9 Place du Ravelin
31300 TOULOUSE

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