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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1528

Entre la place du Salin et le métro des Carmes, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T5 traversant, de 195 m² baigné de lumière et ayant conservé tout le charme de l'ancien.

Au troisième et dernière étage d'un immeuble Bourgeois des années 1900, sécurisé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux et spacieux séjour ayant conservé le charme de l'ancien avec son parquet en pointe de Hongrie et ses cheminées , ayant accès à la cuisine indépendante équipée, avec arrière cuisine.
Vous profiterez d'un espace nuit séparé, composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé et un bureau/dressing.

Vous apprécierez le confort de la place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble.

A 50 mètres du métro des Carmes , à 500 m du tribunal, à 200 mètres des écoles maternelle , primaire et crèches, cet appartement convivial séduira les amoureux de l'hyper centre.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CARMES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    892500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2412 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    194.69 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4270 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2412€.
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA IMMO
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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