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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4626

GRASSE SUD : Vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de modernité ? Votre agence ERA JT² Immobilier de Mouans-Sartoux, vous propose de découvrir ce très beau haut de villa de 163 m² (loi Carrez) situé au calme d'un petit hameau, proche des commerces et des axes routiers principaux. Vous apprécierez son espace terrasse et jardin sans vis à vis entièrement privatisé, vous vous sentirez comme dans une maison!
Ce haut de villa vous offre au premier niveau un bel espace de vie donnant sur une terrasse à la vue dégagée, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. A l'étage : deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un grenier de 47 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Le bien dispose également de 2 places de stationnement privées et d'une cave. Pas de charges !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1033 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    163.33 m2
  • Surface terrain
    155 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1542 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JT2 IMMOBILIER
457, avenue de Grasse
06370 MOUANS SARTOUX

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