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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 825EAM

Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), ce très beau duplex de 102 m² entièrement restructuré est situé dans l'hyper centre cannois.
Habillé de bois et d'acier, ce duplex développe des lignes épurées, du volume et une forte personnalité.
Sous un impressionnant volume, le séjour cathédrale est baigné de lumière par son triptyque de fenêtre.
Le premier niveau accueille la pièce de vie, la cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec chacune sa salle de bain.
A l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bain. Cet appartement résolument moderne est situé à quelques pas de la rue d'Antibes, lieu de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Contact Egbel : 06 11 50 43 11

Classe énergie: C / Classe Climat: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 847€ et 1147 €.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06400
Ville
cannes
Pays
FRANCE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
2 Km
Distance Train
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
10 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
649500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1005 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
984 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102 m2
Surface estimée
102 m2 environ
Surface séjour
42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2007
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
4 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot cave
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
404 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
847 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1147 EUR