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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 121DA

Cette véritable maison sur les toits allie le confort et l'espace avec la proximité de toutes les commodités de centre ville dont les commerces et la gare.
D'une superficie de 179m2, l'appartement en co-propriété se situe au 7ème et dernier étage accessible par ascenseur sécurisé.
Il propose un vaste séjour de plus de 30m2 avec plafond cathédrale et accès direct sur la terrasse de 29m2. Une cuisine toute équipée se prolonge par une salle à manger ainsi qu'un jardin d'hiver de 20m2 pouvant aussi être utilisé comme salle de sport, ou atelier artistique par exemple.
Côté nuit, 4 chambres sont disponibles avec une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie
Aussi se trouvent des combles aménageables de 42m2 auxquels on accède par la mezzanine située dans le séjour.
Le confort est assuré par un chauffage en géothermie par air pulsé ainsi que des blocs de climatisation réversible.
Enfin ce bien est complété par un grand garage fermé et d'une cave au sous-sol de l'immeuble en accès direct par l'ascenseur.

CLASSE ENERGIE : C / 134. CLASSE CLIMAT : A / 5
Diagnostics établis avant le 1/07/21

Charges annuelles 2.410€

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    Valence
  • Pays
    France
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    835000 EUR
  • Prix hors honoraires
    835000 EUR
  • Prix au m2
    4661 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    huit cent trente-cinq mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    2800 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2410 EUR

Surfaces

  • Surface
    179.11 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    grand garage pour place handicapé
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2410€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche | Raison sociale : D.A. TRANSAC | Adresse siège social : 1 Cité Chabert - 26000 Valence | Siret : 89750331400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR56897503314 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2021 000 000 006 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche
1 Cité Chabert
26000 Valence

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