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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3862

Coup de coeur pour cet Appartement T4/5 de 93 m2 entièrement rénové avec un grand garage de 23 m3 au sud d'Aix-en-Provence. au 2ème étage sur 3 sans ascenseur dans un environnement verdoyant et sans vis à vis.
Double vitrage, Porte blindée, Fibre, spots encastrés avec contrôle de l'intensité...
Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia.
Vous bénéficierez d'un double séjour de 31 m2 donnant sur un grand balcon de 9 m2 avec une vue sur les collines du Montaiguet.
Dans la partie nuit vous trouverez 3 chambres de 11 à 15 m2 dont une chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec une double vasque et une douche à l'italienne et des WC séparés.
Idéalement situé, à proximité des accès d'autoroute, des commerces et des transports en communs.
Chauffage collectif au Gaz.
Charges: 650 euros/trimestre comprenant le syndic, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Copropriété de 324 Lots
Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir dans la copropriété
DPE C et GES C
"Prix honoraires Frais d'agence inclus" : 425 000 euros dont (15 000 € frais d'agence) à la charge de l'acquéreur
RCS Aix 814 576 997 00021

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NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    217 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide et chaude, Chauffage, entretien des communs
  • Taxe Foncière
    1331 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    324

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 324 lots.Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2
13090 AIX EN PROVENCE

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