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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1500EM

Loft en duplex dans une ancienne minoterie

Issu de la réhabilitation d'un ancien moulin à eau, ce loft en duplex de 182 m² (143 m² loi carrez) traversant présente un équilibre parfait entre construction ancienne et confort moderne.
Entièrement rénové et restructuré, il allie des matériaux contemporains à l'authenticité du bâti.
La grande pièce à vivre de 67 m² avec cuisine ouverte équipée et belle hauteur sous plafond ouvre sur une terrasse de 30 m².
Quatre chambres forment l'espace nuit. Une buanderie, de nombreux rangements, une salle de bain et 2 WC complètent ce bien.
Ce loft dispose également d'une place de parking extérieure.
A proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, et des écoles Lacordaire et Yavné.

Contact : Katia 06 17 07 96 08NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13013
Ville
MARSEILLE
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1959 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Calme
Oui

Surfaces

Surface
143 m2
Surface au sol
182 m2
Surface terrasse
30 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
place réservée
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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22 Rue Lulli
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