à louer
Location de maisons
NC - Réf. 332
Situation unique pour ce somptueux appartement 5 pièces situé au dernier étage d'une copropriété intimiste.
Développant plus de 180m² Carrez (210m2 au sol), cet appartement atypique allie charme de l'ancien et modernité.
En duplex, le troisième étage dessert l'entrée et une chambre avec salle d'eau.
Le quatrième et dernier étage accueille la cuisine tout équipée avec cellier attenant et un toilette. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle de bains, un espace bureau/buanderie, un toilette séparé et la spacieuse suite parentale.
Descendons cinq marche pour accéder à la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et un accès direct sur la terrasse sans vis à vis.
De belles prestations vous sont proposées: dernier étage avec ascenseur, cachet, climatisation, double vitrage Alu, cuisine équipée, nombreux placards de rangements, calme absolu.
Ce bien saura combler vos envies d'espace, de clarté, de volumes et de tranquillité tout en profitant du quartier très recherché et prisé des Carmes.
Une place de parking est vendue avec l'ensemble.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Etage3
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Accès Bus1 min
- Accès Métro1 min
Aspects financiers
- Prix1270000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2400 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Dont lots d'habitation7
- Charges annuelles (ALUR)3800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface180 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1950
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurExcellent
- StyleXVIII
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourNORD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurExcellent
- CheminéeOui
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- Nombre de terrasses2
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/09/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire122 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre18 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2070 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 3800€.Affichage des informations légales : ERA UNION STREET | Raison sociale : UNION IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 avenue Mont Louis - 31240 L'UNION | Siret : 84472210800017 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14844722108 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2019 000 039 831 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B91031615 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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1 avenue Mont Louis
31240 L'UNION
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