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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 828EAM

Situé au coeur du Vieux Nice, sur la grande place du Palais de Justice adossé au Palais Rusca, ces grands bureaux de 172 m² prennent place au premier étage d'un ancien palais du XVIIIème siècle.
En longueur avec quatre pièces en façade et un balcon donnant sur la place , les six fenêtres à l'est illuminent l'espace et la réflexion du soleil sur le Palais de Justice l'après-midi crée un éclairage naturel.
Six pièces et une réception composent l'espace. La hauteur sous plafond impressionnante apportent une atmosphère chaleureuse.
Une rénovation et un changement d'usage permettraient également de transformer ce lieu en habitation avec un cachet à la fois ancien et contemporain: salle de prière avec grande alcôve, coin cuisine voûtée en briques d'époque et des moulures encore présentes sous les faux plafonds de la réception. Contact : Erwan SIMON LE CALVEZ : 06.47.07.93.18.
NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Place du Palais et aperçu mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Mer
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1172 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    EST
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface au sol
    172 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • N° lot
    19
  • N° lot cave
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 3900€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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