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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2339AD1

En bordure du canal du midi, face au très prisé quartier des chalets, à proximité immédiate des transports et des commerces avec une vue rare sur Toulouse et les Pyrénées, venez découvrir ce vaste appartement familial.
Au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien, ce vaste appartement traversant possède bien des atouts:
En étage élevé, sans vis à vis, il bénéficie d'une belle lumière et vous pourrez profiter de sa belle loggia, dès le premier rayon de soleil.
Il est composé d'une pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine et une salle de bains récemment rénovées, un espace nuit bien séparé composé de 3 grandes chambres avec placards et balcon.
Le double vitrage est également récent et la climatisation a été installée.
Une cave et un garage boxé en sous-sol viennent s'ajouter a la liste des avantages de cet appartement.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour la pièce de vie et les chambres.
Bus et vélôToulouse au pied de l'immeuble.
Métro et gare à 8 minutes à pied.
Future Ligne C à 100 m.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31200
Ville
Toulouse
Etage
8
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
8 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Prix au m2
4113 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
190
Dont lots d'habitation
190
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
97.33 m2
Surface séjour
36.47 m2
Surface terrasse
6.1 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Descriptif Parking
En sous sol boxé
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
28/03/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR