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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2339AD1

En bordure du canal du midi, face au très prisé quartier des chalets, à proximité immédiate des transports et des commerces avec une vue rare sur Toulouse et les Pyrénées, venez découvrir ce vaste appartement familial.
Au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien, ce vaste appartement traversant possède bien des atouts:
En étage élevé, sans vis à vis, il bénéficie d'une belle lumière et vous pourrez profiter de sa belle loggia, dès le premier rayon de soleil.
Il est composé d'une pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine et une salle de bains récemment rénovées, un espace nuit bien séparé composé de 3 grandes chambres avec placards et balcon.
Le double vitrage est également récent et la climatisation a été installée.
Une cave et un garage boxé en sous-sol viennent s'ajouter a la liste des avantages de cet appartement.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour la pièce de vie et les chambres.
Bus et vélôToulouse au pied de l'immeuble.
Métro et gare à 8 minutes à pied.
Future Ligne C à 100 m.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    Toulouse
  • Etage
    8
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    4113 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    190
  • Dont lots d'habitation
    190
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97.33 m2
  • Surface séjour
    36.47 m2
  • Surface terrasse
    6.1 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    En sous sol boxé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    28/03/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 190 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : DUPUY IMMOBILIER | Raison sociale : DUPUY IMMOBILIER | Adresse siège social : 30 Rue des Frères Lion - 31000 TOULOUSE | Siret : 82174273100010 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 74 821742731 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 080 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000012509 | Date de délivrance : 2017-09-30 | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3101 2016 000 012 509 | Date de délivrance : 2017-10-27 | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

DUPUY IMMOBILIER
30 Rue des Frères Lion
31000 TOULOUSE

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