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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 284

Marius immo vous propose ce bien Idéal investisseurs colocations. Ce loft en duplex se compose au RDC d'une pièce à vivre de 75m2? 4m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, 1 SDB,1 WC, salle de sport, local à vélos & rangement. Au R1, une pièce coworking ou atelier, 3 chambres, 1SDB avec toilettes.
Possibilité de création d'une terrasse de 15m2. Un garage fermé à 200m peut compléter ce bien.
Copro : 21 lots. TF : 2300€. Charges mensuelles : 270€
Annonce rédigée par Lysiane Suarez RSAC : 423587146
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Prix au m2
    1680 EUR
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    17

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.97 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SASU | Capital social : NC | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde
13009 MARSEILLE

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