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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2112-3

Exceptionnel, très rare à la vente en centre ville d'Aix-en-Provence, quartier des Thermes, au coeur d'une résidence ultra privilégiée et recherchée avec ascenseur, gardien, grande piscine et terrain de tennis, ce grand appartement de 109m² bénéficie de beaux volumes et d'une terrasse exposée Ouest donnant sur les jardins sans vis-à-vis. Vous serez conquis par le calme absolu. L'appartement profite d'un agencement optimisé: coin jour (avec un grand séjour et une cuisine équipée, un bureau) et un coin nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, une SDB et une SDE, et un balcon coté Est. Prestations: électricité refaite, parquet massif, climatisation réversible dans le séjour, cuisine équipée moderne. Un garage fermé, une place de parking privative et une cave complètent l'appartement. Copropriété très bien entretenue de 54 appartements. Charges d'environ 474€ par mois comprenant les charges de chauffage, le gardien, le tennis, la piscine, l'entretien des espaces verts, des communs, des portails.... Une exclusivité ERA AIX AEQUO IMMOBILIER, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    jardins
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Prix au m2
    8211 EUR
  • Charges copropriété
    474 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage compris, gardien, tennis, piscine, entretien des espaces verts, des communs, portails....
  • Taxe Foncière
    1749 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    5700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 5700€.
Affichage des informations légales : ERA AIX AEQUO IMMOBILIER | Raison sociale : AIX AEQUO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, boulevard Jean Jaurès - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 48860286300018 | RCS : Aix en provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR85488602863 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 009 539 - CCI MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AIX AEQUO IMMOBILIER
7, boulevard Jean Jaurès
13100 AIX EN PROVENCE

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