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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 772EAM

Cet appartement de 114 m2 front de mer est niché au 2eme étage d'un immeuble bourgeois de la promenade des Anglais. Les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle en harmonie avec le charme de l'ancien. La cuisine contemporaine aligné avec son espace séjour profite d'une luminosité constante. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule qui distribue une majestueuse suite revisitée avec goût ainsi qu'une deuxième chambre avec une salle d'eau privative. Dans la continuité l'espace vie, fait face à la mer, les volumes entièrement repensés par un architecte bénéficient des anciennes moulures d'époque. A proximité immédiate d'un arrêt de tramway, proche de l'aéroport, du centre ville et des attraits de la ville. Garage possible en supplément. Contact : Jonathan 07.63.79.67.23.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : ANC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    3 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    114 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1600 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/01/2020

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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