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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2561-ND

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
À vendre : à MARSEILLE (13011) venez découvrir cet appartement T4 de 85 m².
Il est exposé à l'est-ouest. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte sept étages. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement compte une salle à manger de 19 m² et un salon de 15 m². Il est composé comme suit : un bureau, une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (une de 10 m² et une de 13 m²). Il offre une salle de bains et des toilettes. Il est aussi composé d'une entrée, d'une loggia, d'un dressing et d'un dégagement. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Pour se détendre, ce logement comporte un balcon. Une cave est associée à l'appartement.
On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycée) à quelques pas du bien. Côté transports, il y a la gare La Pomme ainsi que sept lignes de bus à proximité. On trouve de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.
Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13011
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Valbarelle
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Prix de présentation
    180000 EUR
  • Prix au m2
    1823 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1314 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    750
  • Charges annuelles (ALUR)
    2496 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 750 lots.Les charges annuelles sont de 2496€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DES 3 LUCS | Raison sociale : AGENCE DES 3 LUCS | Adresse siège social : 16 traverse du Grand Valla - 13012 MARSEILLE | Siret : 80864848900017 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20808648489 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Verspieren Allianz |
Carte T : A15-5703 - Bouches du Rhône | Date de délivrance : 2020-10-14 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : Pas de caisse. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : THIEL GÉRARD | Adresse du médiateur : 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : thiel@cpmn.fr | Date d'obtention du label : 01/08/2016

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DES 3 LUCS
16 traverse du Grand Valla
13012 MARSEILLE

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