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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 268-1

Cabriès - Appartement T4 de 54m2 avec terrasse

CABRIES - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU - Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose un appartement T4 en duplex d'environ 54 m2 avec terrasse, situé en Rez-de-chaussée de la résidence vacances "La Cabre d'Or" à Cabriès.

Le bien se compose au RDC d'une entrée, d'une cabine ,d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC .

L'étage dessert 2 chambres et une salle de bain et un WC séparé.

Climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets bois.
Secteur calme et résidence sécurisée. Places de parking libres.

Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13480
Ville
CABRIES
Vue
Dégagée
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
197285 EUR
Prix au m2
3937 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
969 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
176€ /trimestre

Surfaces

Surface
50.11 m2
Surface terrain
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MIRABEAU | Raison sociale : C.T. IMMO 2 | Adresse siège social : 7 avenue Victor Hugo - 13170 LES PENNES MIRABEAU | Siret : 842254534 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41842254534 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCE |
Carte T : CPI 1310 2018 000 037 109 - CCI MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 2018-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs , | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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13170 LES PENNES MIRABEAU

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