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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2924

**VENDU**
Dans le nouveau carré d'Or de Marseille, entre Longchamp et Réformés Consolat, 13001, à quelques minutes de l'église des Réformés , Dans immeuble marseillais XIXè, bien entretenu, Très bel appartement traversant de type 3/4, de 62, 09 m2, + 9.75 m2 de mezzanines, + petit extérieur, pour profiter du soleil et de son couchant, + cave .
Situé au 3ème étage/ 4, sans asc., il est composé, d'une trés belle pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, avec vue sur végétation, d'un bureau attenant, utilisé en 3è chambre par son propriétaire, de deux chambres avec mezzanines, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'un grand dressing et d'une cave.
Vous serez séduits par les volumes généreux de ce Bien, son aménagement, sa luminosité , son calme et ses commodités immédiates (transport en commun, commerces multiples, accès gare, écoles diverses...)
Bien rare, A saisir !!!
Bien soumis au régime de la copropriété : 6 lots d'habitation
Visite virtuelle sur demande

Prix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
REF: 2924

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- ProvenceNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Marseille
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    265000 EUR
  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    823 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    190

Surfaces

  • Surface
    62.09 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Marimmo
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE

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