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à louer

Location de maisons

NC - Réf. RAY

ROQUEFORT LA BEDOULE VILLAGE - EN EXCLUSIVITE - ARMADA vous propose ce bel appartement T4 de 83 m2 avec balcon - proximité toutes commodités - en parfait état - il se compose d'un beau séjour de 28 m2 exposé SUD donnant sur balcon, une belle cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres dont une avec dressing, d'une SDE avec douche italienne et d'un WC ind. Possibilité d'acquérir un box garage en supplément. Prox. écoles et commerces à pieds - Accès périphériques 1mn en voiture - Taxes foncières : 922 €

Charges copro : 153 euros/mois - Honoraires d'agence à charge vendeur (déjà inclus dans le prix)

Nos références : 646

Mandat pris par Paul DAM 06.61.49.58.04

Carte T n° CPI 1310 2016 000 002 963 délivrée par le CCIMP.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    153 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    922 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1832 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3.2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1982
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 1832€.
Affichage des informations légales : ARMADA Immo | Raison sociale : Le Domaine de l'Immo | Adresse siège social : 7, avenue Fernand Balducci - 13830 Roquefort La Bedoule | Siret : 79245029800015 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22792450298 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 195680002498 |
Carte T : CPI13102016000002963 | Date de délivrance : 2019-01-04 | Lieu de délivrance : CS 21856 PALAIS DE LA BOURSE 9 LA CANEBIERE 13001 MARSEILLE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ARMADA Immo
7, avenue Fernand Balducci
13830 Roquefort La Bedoule

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