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à louer

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NC - Réf. 620EAA

À Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement unique en rez-de-jardin offre un luxe rare, l'espace... espace raffiné et illustre au-dedans , espace grandiose et inoubliable au-dehors.
Situé au rez-de-chaussée d'un château érigé en 1899, l'appartement se révèle en franchissant une authentique verrière-véranda surmontée de sa gracieuse gloriette qui protège tel un sas la belle porte d'entrée.
À l'intérieur, on découvre "mille choses qu'on ne soupçonnait pas", une porte à vitraux s'ouvre sur l'immense séjour avec son parquet en point de Hongrie et son plafond à caissons peints. Cet espace de 80m2 est agrémenté de cheminées conçues avec de précieux matériaux tous différents et originaux. Il donne sur une spacieuse terrasse abritée par d'anciennes verrières, ses quatre colonnes ioniques et la végétation foisonnante lui confèrent un air nostalgique de conte de fées. D'ici, la vue s'étale jusqu'à l'horizon, d'où surgit le Palais des Papes, majestueux clin d'oeil à notre château provençal.
Au pied du bel escalier de la terrasse, le jardin privatif est doté de sa piscine ronde propice aux plongeons au coeur de l'été.
Les 3 grandes chambres sont romantiquement ornées de trumeaux en toiles peintes monochromes, de cheminées remarquables, de murs, portes et plafonds aux guirlandes de fleurs et de rubans poétiques et raffinées.
Une vaste et conviviale cuisine dînatoire, un garage et une cave parfont ce bien exceptionnel réservé à une clientèle d'amoureux de l'Histoire faite architecture.

Soumis au régime de la copropriété de 6 lots.

-CLASSE ÉNERGIE : E -CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 5160 euros et 7040 euros TTC
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30400
  • Ville
    VILLENEUVE les AVIGNON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    oui
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    14 min

Aspects financiers

  • Prix
    1000000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2878 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1250

Surfaces

  • Surface
    273 m2
  • Surface séjour
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1899
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Château
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    4.3 m

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux | Raison sociale : SARL AURORA | Adresse siège social : 24 rue Thiers - 84000 AVIGNON | Siret : 82189049800016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : Carte n°CPI84012016000011208 | Date de délivrance : 2019-07-12 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31053 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération - 54000 NANCY | Adresse du site : https://www. mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
24 rue Thiers
84000 AVIGNON

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