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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 596

APPARTEMENT A VENDRE GRASSE
Dans un quartier avec ses commerces. Résidence sécurisée avec gardien à proximité de St Jacques, des écoles et commerces. Votre agence NABACA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement d'angle et traversant de 95 m², très lumineux avec vue dégagée et aperçu mer. Il se compose d'un grand séjour avec terrasse exposée Sud Ouest, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, toilettes et beaucoup de rangements. Il bénéficie d'une cave et d'un parking privatif.
Contacter Thierry CASSARINI : 07.69.18.93.59NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier des Marronniers
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Prix au m2
    2271 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    285 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage ; eau chaude ; eau froide ( décompte individuel ; gardien ; entretient copropriété ; portai électrique )
  • Taxe Foncière
    1384 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    174
  • Dont lots d'habitation
    174
  • Charges annuelles (ALUR)
    3420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    31.71 m2
  • Surface terrasse
    8.51 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 174 lots.Les charges annuelles sont de 3420€.
Affichage des informations légales : Agence NABACA | Raison sociale : NABACA | Adresse siège social : 172 Chemin de Camiole - 83440 MONTAUROUX | Siret : 49793637700025 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR25497936377 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83022017000020151 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence NABACA
172 Chemin de Camiole
83440 MONTAUROUX

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