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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CN5819

Cannes PALM BEACH - Votre agence immobilière ERA MARCLE CANNES CENTRE vous propose à la vente, dans une résidence de standing avec un magnifique parc vue mer, iles de Lérins et Cap d'Antibes, un appartement rénové en duplex en rez-de-jardin de 4 pièces, d'une surface de 82 m² prolongé de deux terrasses exposées sud ouest.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage deux chambres avec terrasse vue mer et iles de Lérins. Une salle de douches avec WC.
Gardien et piscine. Toutes les prestations sont comprises dans les charges de copropriété.
A 5 min à pieds des commerces.
Accès direct à la plage depuis la résidence
Vendu avec un stationnement en sous sol et une cave.
Pour plus de renseignement, contactez votre agence ERA MARCLE immobilier au 04.93.39.00.64.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Secteur
    Palm Beach
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    5
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Prix au m2
    10853 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    455 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude et froide avec répartiteur, chauffage, gardien, ascenseur, piscine, parc et parties communes
  • Taxe Foncière
    1715 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    5464 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    17.21 m2
  • Surface terrain
    41 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    212 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MARCLÉ | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI06052016000010952 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-08-19 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bât. A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLÉ
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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